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Congrès

Samedi 28 octobre

14h00 - 17h30 
DROIT IMMOBILIERHôtel Westin Harbour Castle Toronto - Dockside 9

Président : José Antonio PÉREZ BREVA
Orateurs : Laura CONDUIT, Clarence FOO, Erwin HANSLIK, Sandra JACOBUS, Steffen KIRCHER, Carlo MASTELLONE, José Antonio PÉREZ BREVA, Steven J. SHORE, Avninder SINGH, Nikolaos ARGYRIOU, Gustavo SALAS RODRÍGUEZ

Étude de cas : Rachat de friches industrielles pour reconversion et évaluation de bâtiments 
 
Le 61e congrès annuel aura pour thèmes principaux les ressources naturelles et la justice transitionnelle. Un aspect difficile à concilier avec une activité telle que l’immobilier, qui s’est traditionnellement montrée peu respectueuse des ressources naturelles et qui n’est guère transitionnelle et assurément immobiliste. Plutôt que d’émettre un mea culpa sur le passé, nous avons choisi d’élaborer un contrepoint. En conséquence, conformément à l’approche de la pratique entrepreneuriale que nous avons adoptée lors de notre 59e congrès annuel, visant à aborder l’immobilier en tant qu’activité commerciale, nous tenterons de déterminer si le rachat d’un site industriel éventuellement pollué et exigeant des travaux de démolition éventuels peut être viable sur le marché, et nous essaierons d’apporter des éclaircissements sur la question de l’évaluation des bâtiments.
 
De ce fait, nous souhaitons que tous les intervenants au 61e congrès annuel se penchent sur la même étude de cas afin de mettre en commun les principaux aspects du processus de rachat d’une friche industrielle et de déterminer si cela peut être une affaire intéressante pour un type de client donné dans chaque juridiction. Nous verrons par ailleurs en quoi consistent les labels tels que ISO14001, Breeam et Leed. Comme à l’accoutumée, nous partagerons des exemples concrets et des expériences issus de notre propre pratique.
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